1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
静岡市葵区
12.4万円/㎡
前年比--
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シティパル岳美
静岡県静岡市葵区岳美
東海道本線 / 唐瀬営業所駅 徒歩3分
1992年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,403万円
19.6万円/㎡
426
1,077
1,729
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,729万円
15.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年12月16日
シティパル岳美
1,180万円（16.5万円/㎡）/ 4階 / 71.61㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,180万円 | 16.5万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | シティパル岳美 静岡市葵区岳美 | 唐瀬営業所駅3分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | チュリス西静岡 静岡市葵区新伝馬三丁目 | 新静岡駅48分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | パーソンライフ千代 静岡市葵区千代一丁目 | 新静岡駅52分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション岳美 静岡市葵区岳美一丁目 | 東静岡駅65分 | 1,129万円 | 19.2万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンコーポ竜南 静岡市葵区竜南一丁目 | 新静岡駅32分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | ヴェラハイツ千代田第2 静岡市葵区竜南一丁目 | 長沼駅29分 | 1,140万円 | 19.9万円 | 57.17㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | チサンマンション緑町 静岡市葵区緑町 | 音羽町駅21分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/07 | チュリス川合 静岡市葵区川合三丁目 | 古庄駅30分 | 1,098万円 | 12.4万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/05 | サンコーポ第2竜南 静岡市葵区竜南三丁目 | 長沼駅25分 | 1,480万円 | 16.8万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション静岡瀬名 静岡市葵区瀬名中央三丁目 | 古庄駅29分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、静岡市葵区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は静岡市葵区の平均と比較して33.1%割高です。